Anne Grimdalenvei brl

Anne Grimdalenvei brl

Anne Grimdalenvei brl

07.05.2024

Generalforsamling


Protokoll for generalforsamling kommer i neste uke, den vil være tilgjengelig på minside på Bate sine nettsider. Dersom noen ønsker utskrevet versjon kontakt styreleder.

50 % av de stemmeberettiget stemte ved årets generalforsamling.

2 saker ble ikke vedtatt (sedum utstikk og lys på nummerskilt) Resterende ble vedtatt. 


Informasjon om renovering 

Prosjektleder 

Tormod Skavland 

Tytek

e-post : tormod@tytek.no

Tlf : 976 56 526

Tilvalg/varmepumpe : 


Se tilvalg renovering i meny


16.04.2024

Hei alle i AGV blokk 8,

 

Det er planlagt montasje av elementer fra og med Onsdag 17.04, denne uken.

Vi krysser fingrer for at det ikke blir mye vind og regn når montasjen pågår. Er det for mye vind, så er det ikke mulig å heise. Men værmeldingen ser bra ut😊

Husk at det er strengt forbudt  å gå under sperrebånd eller annen sperring. Ber at dere går en omvei til inngang og ikke sniker dere ved siden av lastebil.

 

Jeg skal gå befaringer for å gjennomgå føringsveier for ventilasjonskanaler og gjennomgå tilvalg for beboere som har bestilt dette. Jeg har allerede vært hos noen, men en del gjenstår. Det er ønskelig å utføre befaringer mellom kl 09.00 og 16.00. Men om det er helt umulig for noen, så går det greit.

Befaring blir gjort i neste uke 22.04 til 26.04.

Ønsker at dere sender ønsket tidspunkt pr. e-post, så bekrefter jeg tidspunkt eller kommer med alternativ tidspunkt om jeg er dobbelbooket.

 

Mvh Tormod


25.03.2024 

Fremdrift

 

Vi skal ferdigstille alle fasader til fellesferien inkl. terrasser.

Det som vil gjenstå av kontraktsarbeider er innvendig arbeid i Blokk 10. Derfor har vi besluttet å utføre dette straks etter fellesferien slik at vi ikke står med halvferdig Blokk 10 innvendig når vi tar ferie.

 

Mye av utomhus område vil bli ferdigstilt til fellesferien. Dette starer vi med rundt midten av April for Blokk 2. Vi forsetter fortløpende med resterende blokker.

 

Mandag 08.april skal vi starte med demontering av rekkverk for blokk 8. Viktig at balkonger er ryddet slik at møbler eller annet ikke blir skadet.

 

Tilvalg.

Vi håper å ferdigstille tilvalg for Blokk 6 før fellesferien. Fremdriftsplan utarbeides disse dager. Vi sender informasjon til beboere i Blokk 6 når dette foreligger.

Tilvalg for blokk 8 og blokk 10 gjennomføres etter fellesferien.

 

Hagestue:

Viktig informasjon om sluk i hagestuer i to roms. Gjelder leiligheter som ikke har valgt tilvalg.

Sluk som er synlig på terrasse er ikke i bruk og vann skal ikke tømmes i denne lengre. Dette vil føre til vannskade.

Det skal monteres nytt lokk på disse og beboere som ikke har gjort tilvalg vil bli kontaktet for utbedring.

 

Det skal også monteres beslag over spon i hagestue til beboere som ikke har valgt tilvalg. Dette gjelder mellomrom mellom balkong og vegg. Beboere som dette gjelder for, blir kontaktet i forkant av arbeidere som skal utføre dette arbeidet. Er kun noen timers arbeid.  


E-post

Tilvalg 2 roms og 4 roms

Prisoverslag utvidelse av boligareal Anne Grimdalens Vei Borettslag


Det er utarbeidet et prisoverslag for 2 roms og 4 roms for utvidelse av boareal.
Prisoverslag er utarbeidet utfra tegninger og befaringer. Forhold som oppdages ved
utførelse kan medføre til endring i pris. Priser kan bli justert.


Hver beboer blir fakturert direkte av hver utførende firma. Tømrer, maler/murer,
elektrikker

2 roms:
Alt. 1 Maling direkte på eksisterende betong


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Sparkle og male direkte på eksisterende betong vegg og tak
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL. Demontere utvendig stikk + remontering.


Prisoverslag kr. 42.000,- inkl. mva
Pris forutsatt ingen EL-kabler i vegg som rives.

2 roms:
Alt. 2 Utforing Sparkling og maling slett vegg.


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Utforing av betong vegg hver side og tak, 50mm isolasjon og gipsplate
• Sparkling/maling av vegger og tak
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. Nytt takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr. 68.000,- inkl. mva
Pris forutsatt ingen EL-kabler i vegg som rives.

2 roms:
Alt. 3 Spiler


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Spiler på vegg og tak
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. Nytt takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr. 65.000,- inkl. mva.
Pris forutsatt ingen EL-kabler i vegg som rives.

2 roms:
Alt. 4 Parkett/laminat på gulv/vegg/tak


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Utforing av betong vegg hver side og tak, 50mm isolasjon og gipsplate
• Montering laminat Ocean 8 bloom light ventura på gulv/vegg/tak
• Gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. Nytt takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr.76.000,- inkl. mva.
Parkett blir rundt 3.000,- inkl. mva. dyrere.
Pris forutsatt ingen EL-kabler i vegg som rives.

4-roms
Alt. 1 Maling direkte på eksisterende betong


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Gips kun en side av vegg som vender mot vaskerom inkl. spikerslag (ingen
arbeider i vaskerom)
• Nedforing av tak i form av kasse for fremføring av EL-kabler. Gips (i tak hvor
eksisterende vegg var. Ca 15cm bred og 10 cm høy)
• Sparkle og male direkte på eksisterende betong vegg (en side) og tak
• Sparkle og male ny gipsvegg og kasse i tak
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. 1 stk. takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr. 51.000,- inkl. mva

4-roms
Alt. 2 Utforing Sparkling og maling slett vegg.


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Gips kun en side av vegg som vender mot vaskerom inkl. spikerslag (ingen
arbeider i vaskerom)
• Utforing av betong vegg hver side og tak, 50mm isolasjon og gipsplate
• Sparkling/maling av vegger og tak
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. 1 stk. takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr.70.000,- inkl. mva

4-roms
Alt. 3
• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Spiler på vegg og tak
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Montering gulv med laminat Ocean 8 bloom light ventura inkl. gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. 1 stk. takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.
Prisoverslag kr. 66.000,- inkl. mva

4 roms:
Alt. 4 Parkett/laminat på gulv/vegg/tak


• Demontering av vegg inkl. dører og vinduer.
• Avretting av gulv (beregnet gjennomsnitt 15mm flytesparkel)
• Meisle vekk betongoppkant under eksisterende vegg
• Utforing av betong vegg hver side og tak, 50mm isolasjon og gipsplate
• Montering laminat Ocean 8 bloom light ventura på gulv/vegg/tak
• Gulvlister
• Overgangslist eksisterende gulv og nytt gulv, vegg og ny vegg og tak.
• EL- arbeider. Remontere stikk i vegg på nåværende terrasse. Nytt takpunkt og
bryter, et ekstra veggpunkt.


Prisoverslag kr.77.000,- inkl. mva.

Vindunisje std. Levenase:
- Malt gips på hver side og over.
- Laminat i bunn av nisje

Alternativ
• Ocean 8 bloom light ventura i hele nisjen kr. 14.700,- inkl. mva


varmepumpe

Varmepumpe Anne Grimdalens Vei
15.09.2023
Norsk Klimasenter er leverandøren som vant anbudsrunden. Dere som har sagt at dere
ønsker varmepumpe blir kontaktet. Tidspukt for montering av varmepumpe blir ca. når
arbeider pågår innvedig i deres blokk.

Dere som har varmepumpe fra før kan bestille demontering og remontering direkte av
Norsk Klimasenter. Send e-post til max@norskklimasenter.no
Pris demontering: kr. 1790 inkl. mva.
Pris remontering på tak: kr. 1990 inkl. mva.
(inkl. etterfylling gass)
Alle utvendige varmepumper blir nå plassert på tak.
Det blir lagt opp rørføring til varmepumpen til alle leiligheter. Fra tak og til leilighet.
Det er inkl. 2,5 lm rør innvendig i leilighet. Denne kosten dekkes av borettslaget og ikke
hver enkelt.
Om noen ønsker plassert varmepumpe en annen plass og det er behov for lengre strekk,
så koster dette 590,- inkl. mva. pr. lm.
Ved å legge opp rørføringer til alle leiligheter blir det enkelt for de som ikke velger
varmepumpe denne gang til å montere varmepumpe senere.
Veggmodell:
Mitsubishi Gussuri AY25 (4,1 kW) - 18db - WIFI - A++ - SCOP 4,7
https://norsk-klimasenter.no/project/mitsubishi-gussuri/
Pris: 19.000,- inkl. mva.
Gulvemodell:
Mitsubishi Electric KW35 furo (5,8 kW) 16A - 19 db - A+ - SCOP 4,3
https://mee.no/privat/produktkategori/luft-luft-varmepumper/furo/
Pris: 22 490,- inkl. mva.
Norsk Klimasenter tilbyr betaling via Resurs bank på 24mnd rentefritt delbetaling (eks.
20.000/24)= 902kr. Pr. mnd.
EL-arbeider utført av Etech. Da benyttes nåværende kurs for varme i stue.
Da jeg var på befaring så vi både 2-roms og 4-roms hadde en
kurs som dette. Pris 3.500,- eks. mva. (mulig denne kan bli litt billigere om vi kun
kobler oss til inndel og ikke utedelen som er beregnet i oppgitt pris)
Med vennlig hilsen
Tormod Skavland
Tytek AS